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Pas si simple...

Ajouté par bnz le 12 août 2010 à 22:01
en réponse à zone A ou N du PLU, ajouté par gd le 12 août 2010 à 14:57

Salut,
Tout dépend évidemment des caractéristiques de la commune (de l'importance de l'agriculture et des zones naturelles) et surtout de la localisations des terrains. Le but est pas de "faire passer" une zone A ou N en AU mais plutôt de voir où c'est le plus opportun de développer l'agglomération.
Mais généralement c'est vers les zones agricoles que l'on va développer l'urbanisation. Pour urbaniser une zone naturelle, il faudra démontrer qu'elle n'a pas ou plus d'intérêt écologique/environnemental ou qu'il est moindre que l'intérêt du développement de la commune, bref pas évident. Un diagnostic agricole est souvent réalisé en parallèle du PLU, il t'indiquera éventuellement les agri partant à la retraite sans succession assurée dont l'urbanisation ne nuirait pas à l'activité agricole et à l'inverse les jeunes agri qui viennent de s'installer et dont il faut pérenniser l'activité.
En espérant que ça a pu t'aider.

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